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地下室堵漏方案.
文章來源:未知 時間:2020-04-06 17:24:15

隨著城市化進程的加快,城市建設的地下室越來越大,越來越深,這是城市建筑大型化、高層化以及充分利用地下空間帶來的結果。然而地下室屬于隱蔽工程,如果在今后使用過程中出現漏水現象,后果將不堪設想,因而地下室的防水工程就顯得尤為重要和突出。地下室底板特別是后澆帶位置是滲漏的高發區,做好其處理尤為重點。在此,筆者簡要談談地下室后澆帶防水滲漏處理的有關內容和要求。

一、后澆帶滲漏的原因

(一)設計原因

  1.對地下室防水工程重要性認識不足。當前大型建筑地下都附建有大型地下室,有一層甚至多層,采用平戰結合設計,平常做停車庫或商場超市使用。設計時,設計人員認為局部滲漏對結構和使用影響不大,沒有對所建工程的地下水環境進行分析,在設計中對防水工程不按等級要求處理,缺乏有效的防水方案,造成后澆帶滲漏。

  2.工程水文地質資料把握不全或不準。未按規范要求進行鉆探或鉆探數量少,參照以往的地質資料來推斷所建地下工程的地質情況,造成防水設計方案失誤。

  3.結構與防水設計處理不當。由于工程結構復雜,未與防水很好地結合,后澆帶位置不利于防水;防水與管道線路未很好配合,細部結構不當,造成地下水沿管道位置滲入,從而出現后澆帶滲漏。

(二)施工原因

  1.施工質量不良。在后澆帶的施工過程中,底板未滿足規定時間而匆匆進行后澆帶施工;底板側面未清理干凈,未進行鑿毛,或有雜物,使后澆帶與底板粘結不好,造成滲漏;在后澆帶施工過程中,隨意加大水灰比;澆搗不密實或震搗過久,表面浮漿過厚或漏搗造成蜂窩;混凝土養護時間不足,表面干燥,驟冷驟熱,極易引起裂縫而滲漏。

  2.建筑材料質量不符合要求。采用的水泥強度雖然很高,但穩定性差,凝固后容易產生裂縫;采用的料石受爆破震裂,產生裂縫,強度降低,地下水極易從料石的裂縫中滲入;采用的遇水膨脹止水條等材料質量不符合要求,安裝不到位等。

二、后澆帶滲漏分類和檢查方法

  (一)滲漏分類

1.慢滲:滲水現象不明顯,用毛刷將滲漏處擦干,不能立即發現漏水,經3~5分鐘后,方有濕痕,再隔一小段時間開始有小片集水。

2.快滲:滲水比慢滲明顯,用毛刷或干布擦后立即出現濕痕,而且很快產生集水,順著墻面或由高處向低處流動.滲水量在30~60毫升/分鐘。

3.急流:漏水現象明顯.形成一股水流,漏水量在60毫升/分鐘。

4.高壓急流:在滲水處有水柱噴出。

  (二)滲漏檢查方法

1.宏觀找漏:通過肉眼觀察,直接找出滲漏點。這個方法適用在漏水集中而嚴重的地段,必要時可以用鋼針鑿除松動部位,找出真正漏水處。

2.毛刷找漏,當用肉眼不能分辨漏水孔位置時,可用毛刷找漏。找漏時,先甩掉毛刷上的浮水,沾吸襯表面上的水珠,在漏水處很快會出現亮光,即為滲漏部位。

3.撤水泥粉找漏:在大面積慢滲地段,日滲水量較小,用毛刷找漏無效時,可擦干浮水,在慢滲范圍的表面撒上一層水泥粉,當干水泥面上呈現潮濕處,即為滲漏位置。

4.膠漿找漏:如果用以上幾種方法無法找出滲漏位置時,可采用膠漿找漏。找漏時,可在基層上抹一層水泥漿,當發現膠漿表面出現水珠,即為滲漏部位。有時在水泥漿上均勻撒一層干水泥粉,如短時間出現濕點,即為滲漏水位置。

5.鑿槽找漏:當防水工程的轉角部位有滲漏時,即要順水路尋找水源,有時必須在結構上鑿槽,才能發現漏水孔。

三、后澆帶滲漏處理方法

1.若是底板后澆帶接縫處混凝土不密實或裂縫所引起的滲透,可將接縫上面用環氧樹脂粘合劑分段封口,然后用高壓泵從一端向縫內注入水溶性聚氨脂堵漏劑(或其他水溶性堵漏劑或環氧灌縫裝液),注入量則視另一端冒裝液為止。該產品遇水能自行乳化聚合反應成固體。固化后遇水能繼續膨脹,起到止水堵漏作用。

2.對零星點處的滲水可采用電錘鉆孔內填防水劑來達到堵漏防滲效果。具體方法:在滲水部位用電錘鉆一個或幾個孔徑為25毫米孔,深度根據底板厚度而定??状蚝煤?,將孔清理干凈,用水潤濕,然后將粉狀防水劑(如堵漏靈)與水接1∶8左右的比例拌和,塞進孔中,用鋼筋搗密實,也能達到堵漏效果。

四、總結

地下工程滲漏處理技術是一項復雜的系統工程,它涉及到建筑與結構設計、工程材料、施工操作和治理維護等諸多因素,是多種學科的綜合體現。特別是后澆帶位置,其難度大,技術性強,在整治過程中要遵循“防堵結合、剛柔相濟、因地制宜、綜合整治”的原則。根據現場實際情況,分別采用“堵、排、涂、抹”的施工方法,可以達到治滲漏的目的。

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